然而，根据你的描述，你购买的商铺年租金为六万五，即每年的投资回报率为46%这低于市场平均水平，因此从这一角度看，这个商铺的性价比不高其次，产权年限也是一个重要因素商铺的产权年限通常为40年，而商业住宅的；算一算你家装修要花多少钱人们在投资商铺时，自然就会考虑到投资回报率大小的问题那么问题来了，你觉得商铺租金回报率多少合适买商铺投资和租金成多少比例最划算呢接下来，我就针对这两个疑问来为大家简单的介绍下。

投资商铺收益达到多少才值得投资

商铺37%回报率 37%的回报率低了点，一般5 %到8%就值得投资了 投资回报率ROI=年利润或年均利润投资总额×100 从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率提高资产利用效率来提高投资回报率投资回报。

收益率低不低看个人看法，不同的人有不同的看法如果可以接受，5%也可以需要注意的是，收益率不会一直恒定打着5%广告的店铺，实际上不一定能稳定达到5%，而一些稍微好一点的店铺，可以达到10%以上的稳定率投资一个。

当然不同的商铺情况也不同我们可以拿两个公式来计算公式一主要适用于没有贷款的一次性投资计算公式为税后月租金每月物业管理费×12=年租金收入，而年租金收入购买商铺总价=年投资收益率反之，用购买商铺总价。

关于这个问题一定要从三方面进行分析和对比一下就知道可不可以投资价值1商铺的回报率 你预算全款55万元购买一间商铺，商铺的年租金收入25万元每年，从而可以推算商铺的年回报率为55万25万*100%=455%，年回报。

那么，商铺投资回报率要达到多少才算是合理的呢目前商铺年回报率主要是5%8%之间，超过8%，甚至高于10%的话，就应该非常小心谨慎下面，来看介绍商铺投资回报率计算公式1主要适用于没有贷款的一次性投资，计算公式为。

商铺收益率多少适合投资呢

包租的一般在46%左右，5%就已经是高位水准了现在在成都不建议写字楼投资，成都现在是写字楼全球第三大存量城市，且地段特别好的写字楼大部分都是开发商自持，拿出来卖的都不是市面上特别好的，现在很可能空置。

选择沿街的商铺，那么需要考虑到商业氛围较为成熟的那些街区商铺回报率多少值得投资商铺的投资回报率通常在5%~8%之间，但近些年来，商铺的投资受到电商的冲击，并不是很好投资了，而且投资回报率持续走低下降大家在购买。